Trung tâm vui chơi trẻ em: hốt bạc?

Minh Tâm

Trẻ em nhập vai lính cứu hỏa tại một trung tâm vui chơi ở TPHCM. Ảnh: MINH TÂM.

(TBKTSG) – Khách đông, thậm chí quá tải, địa điểm mới mở ra liên tục… khiến một số người nghĩ kinh doanh khu vui chơi trẻ em đang “hốt bạc” giữa thời buổi kinh tế khó khăn.

Nhà đầu tư chộn rộn

Một cái tên đáng chú ý trên thị trường là khu vui chơi giáo trí Vietopia nằm ở khu Him Lam, quận 7, TPHCM. Khu này rộng tới 22.000 mét vuông với số vốn đầu tư lên tới 520 tỉ đồng, mức lớn nhất trong các dự án vui chơi trẻ em tại Việt Nam tính đến thời điểm này. Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Him Lam Phát triển trí tuệ trẻ em Việt (Himlam Vikid). Khu này đã mở cửa hoạt động từ 1-1-2014, theo bà Nguyễn Quế Anh, Tổng giám đốc, công ty xác định cần thời gian sáu tháng để thăm dò thị trường và hoàn thiện mô hình.

Trước đó không lâu, vào ngày 21-12-2013, khu vui chơi KizWorld với mô hình giáo trí trong nhà dành cho trẻ em từ 3-16 tuổi cũng đi vào hoạt động. Khu này có diện tích 5.500 mét vuông, nằm trong khuôn viên Trung tâm thương mại Parkson Flemington trên đường Lê Đại Hành, quận 11, TPHCM do Công ty cổ phần Giáo trí KizWorld làm chủ đầu tư. Cũng giống Vietopia, KizWorld cho người chơi trải nghiệm bằng việc nhập vai vào nhiều ngành nghề.

Mới hơn Vietopia hay KizWorld là Trung tâm tiNiTown thuộc hệ thống vui chơi giáo trí thiếu nhi tiNiWorld của Công ty cổ phần Dịch vụ Thương mại Thiếu Nhi Mới (Nkid). Theo đại diện của Nkid, tiNiTown có quy mô lớn nhất trong hệ thống với diện tích 2.800 mét vuông, nằm tại Trung tâm Thương mại Aeon Tân Phú (TPHCM). Tuy không tiết lộ số vốn đầu tư nhưng khu vui chơi này được giới thiệu là có nhiều điểm mới, khác biệt so với các khu đã khai thác trước đó trong cùng hệ thống, với các lớp dạy nấu ăn, làm bánh, học về môi trường…

Tiếp sau tiNiTown, nhà đầu tư Nkid cho biết sẽ tiếp tục khai trương một khu vui chơi mới đặt tại tầng 3, chung cư Nam Đô Complex, đường Trương Định, quận Hoàng Mai, Hà Nội vào cuối tháng 3, đầu tháng 4 tới đây.
Bên cạnh đó, không thể không kể đến một cái tên mới sắp xuất hiện ở TPHCM là VinKC (Vin kids center) thuộc tập đoàn Vingroup. Theo thông tin đang được giới kinh doanh truyền tai nhau, VinKC sẽ xuất hiện tại Trung tâm Thương mại Vincom B trên đường Lý Tự Trọng, quận 1, TPHCM. Trước đó, một trung tâm tương tự đã được mở tại Vincom Mega Mall Times City (Hà Nội). Mô hình của VinKC là kết hợp giữa mua sắm, vui chơi, phát triển kỹ năng… cho trẻ em từ 0-15 tuổi.

Thoạt nhìn, các trung tâm có mô hình khá giống nhau, đều kết hợp vui chơi, giải trí với giáo dục và một số tiện ích như mua sắm, tư vấn sức khỏe… Nhưng như chia sẻ của bà Nguyễn Quế Anh, nội dung bên trong lại rất khác nhau. Vì vậy, mức đầu tư cũng như việc lựa chọn vị trí mặt bằng, địa điểm… cũng có sự chênh lệch và khác biệt.

Chẳng hạn, Vietopia có mức đầu tư tới 520 tỉ đồng, bao gồm tiền đất, xây dựng cơ sở hạ tầng, trang thiết bị… Toàn bộ khu vui chơi nằm riêng biệt trên một khu đất ở khu vực nội thành, có 72 mô hình nghề nghiệp được bố trí trong nhà, làm mát bằng máy lạnh và trẻ đến chơi được gắn định vị GPS, đảm bảo các tiêu chí như chơi vui vẻ, an toàn, học nhiều kiến thức…

Trong khi đó, trung tâm vui chơi Kizciti nằm trong khuôn viên công viên Khánh Hội, quận 4 lại được công bố mức vốn đầu tư 40 tỉ đồng (ở thời điểm năm 2011), có diện tích toàn khu trên 20.000 mét vuông với mô hình các tòa nhà, quảng trường, đường phố… bố trí ngoài trời. Ngược lại, KizWorld lại là mô hình giáo trí trong nhà, nằm trọn trên lầu 4 của Parkson Flemington…

Về các khách hàng nhí, các em được nhập vai vào đủ loại nghề nghiệp, như lính cứu hỏa, bác sĩ cấp cứu, bác sĩ pháp y, phi hành gia, chuyên gia thiết kế ô tô, nhà khảo cổ, thợ làm bánh, nhà khoa học hay nhân viên lau dọn vệ sinh… Tại đây, với đặc trưng của từng nghề, các em được hưởng lương (nếu lao động) hoặc phải chi trả phí (nếu thụ hưởng dịch vụ), vừa học kiến thức, kỹ năng, vừa vui chơi, giải trí. Hoặc đơn giản hơn là được hóa thân thành các nhân vật trong truyện cổ tích, như công chúa, hoàng tử lạc vào thế giới kẹo mút, thế giới đồ chơi, thỏa sức chạy nhảy đùa giỡn trong nhà banh… Với nhiều sự lựa chọn, các khách nhí sẽ cảm thấy hấp dẫn và không bị nhàm chán!

Quy mô, cách tổ chức, mô hình sẽ quyết định đến chi phí vận hành của từng trung tâm. Con số có thể lên tới hàng tỉ đồng mỗi tháng, nhưng cũng có thể chỉ vài trăm triệu.

Phục vụ cả cha mẹ

Sức hút của các khu vui chơi trẻ em hiện nay không chỉ đối với các khách hàng nhí mà còn cả các bậc phụ huynh sống tại các thành phố, có thu nhập khá, làm việc văn phòng… Chỉ cần chịu chi tiền, các bậc cha mẹ không còn phải tốn hàng giờ dắt con đi từ chuồng thú này sang khu trò chơi kia, hay phải ngay ngáy lo sợ khi cho con đạp vịt trên hồ… Các dịch vụ sẽ phục vụ… “tận răng” và các bậc cha mẹ sẽ có thời gian cho riêng mình.
Với mô hình khu vui chơi tích hợp trong các tòa cao ốc như tiNiWorld hay KizWorld, các bậc phụ huynh có thể giao hẳn con rồi tự do đi mua sắm, tập thể dục, xem phim ở các tầng khác. Trong khi đó, ở một số khu như Vietopia, nhà đầu tư bố trí những khoảng không gian dành cho đọc sách, nghỉ ngơi, làm việc có kết nối Internet, hay nhu cầu ẩm thực.

Bà Quế Anh cho biết Vietopia còn có cả khu vực cho bà mẹ có con nhỏ nghỉ ngơi, có nước sôi pha sữa, có khu vực thay tã… Nghĩa là dù gia đình có một hay hai, ba người con ở các độ tuổi khác nhau, dù đứa nhỏ nhất chưa thể tham gia các trò chơi thì cả nhà vẫn có thể đến đây thư giãn và… tiêu tiền.

Qua trải nghiệm, nhiều bậc phụ huynh cũng công nhận đây là cách đầu tư khôn ngoan. Khi cả con cái và cha mẹ đều được phục vụ, cha mẹ cảm thấy được “giải phóng” một vài giờ đồng hồ trong ngày nghỉ, có không gian riêng, thậm chí vừa có thể đưa con đi chơi vừa có thể giải quyết công việc. Đây chính là một trong những lý do khiến họ chấp nhận chi tiền, không chỉ vì mong muốn của con cái.

Các trung tâm kể trên dường như đang kinh doanh rất phát đạt. Giá vé vào cổng của chuỗi tiNiWorld dao động từ 30.000-80.000 đồng/vé, tùy địa điểm, tùy ngày trong tuần và quy mô của từng khu. Người chơi được chơi tối đa 70% và sẽ chi trả thêm nếu có những nhu cầu chơi các trò khác. Trong khi đó, giá vé của các khu như Vietopia, Kizciti, Kizworld từ 180.000-280.000 đồng/vé trọn gói và chơi được tất cả các trò chơi (chưa kể vé người lớn đi kèm).

Theo ghi nhận của chúng tôi, các khu vui chơi hiện có lượng khách ổn định. Vào các ngày cuối tuần hay vào dịp lễ, Tết, tình trạng quá tải khách nhí là chuyện bình thường. Và theo một số nguồn tin chưa chính thức, có nhiều nhà đầu tư chỉ mất một năm để thu hồi vốn cho số tiền vài chục tỉ đồng bỏ ra ban đầu. Riêng trường hợp của Vietopia, do đang trong giai đoạn đo thị trường, vé được phát miễn phí đến đối tác, trường học… nên nhà đầu tư đang phải bù lỗ dù lượng khách có ngày lên tới 3.700 người. Chi phí vận hành từ 3,5-4 tỉ đồng/tháng (chưa kể khấu hao).

Tuy nhiên, mục tiêu thu hồi vốn của nhà đầu tư này là tám năm. Nhưng nhìn chung, con số doanh thu của mô hình dịch vụ vui chơi trẻ em hiện đại là con số đáng mơ ước đối với nhiều ngành dịch vụ khác.

Ở đây cũng cần nói thêm rằng, các khu vui chơi còn được tài trợ bằng nhiều hình thức từ phía các nhãn hàng, thông qua chia sẻ không gian và sự xuất hiện các thương hiệu (ngân hàng, ô tô, nước giải khát…) trong các trò chơi của trẻ. Chẳng hạn ở Vietopia có sự hiện diện hình ảnh của 20 nhãn hàng lớn như Toyota, Pepsi, hãng hàng không Thổ Nhĩ Kỳ (Turkish Airlines), ngân hàng Liên Việt… trong các trò chơi. Tới đây sẽ có thêm nhiều thương hiệu khác, như cà phê Trung Nguyên, sách Trí Việt…

Trong những năm gần đây, dù tình hình kinh tế khó khăn, nhiều ngành phải thu hẹp sản xuất, nhưng khu vui chơi giải trí cho trẻ em vẫn liên tục được đầu tư, mở rộng. Công ty Thiếu Nhi Mới hiện đã có 19 khu vui chơi tiNiWorld tại 12 thành phố lớn và sắp nâng lên con số 20. Kizciti không chỉ có ở TPHCM mà còn ở Hà Nội. VinKC sau khi tham gia thị trường Hà Nội thì gần như ngay lập tức có mặt ở TPHCM. Còn Vietopia cũng đã hoàn tất việc ký kết hợp đồng với Aeon, chủ đầu tư của trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên (Hà Nội) để có mặt tại đây vào năm 2016. Kế hoạch là đến năm 2018, nhà đầu tư này cũng sẽ giới thiệu khu giải trí công nghệ cao và bảo tàng khoa học tại TPHCM.

Nói về khả năng tham gia của nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường này, bà Quế Anh cho rằng họ chỉ mới “đứng ở cửa nhìn vô”. “Đến thời điểm hiện tại, tất cả đều là nhà đầu tư trong nước”, bà Quế Anh nói.